[オーナー様向け]マルショウ不動産では、オーナー様の大切な賃貸不動産を管理し、スピーディな入居斡旋と、きめ細やかなアフターフォローをご提供致します。

なかなか空室が埋まらない

空室が埋まらない原因はいくつかありますが、
・家賃が高い
・設備が古い
・供給過剰エリア
など、あらゆる面から分析し、オーナー様のご要望を踏まえた最善のプランをご提案致します。

入居斡旋の決定力があってこその賃貸管理

マルショウ不動産の賃貸管理は、ただ管理費を戴いて「管理業務」を行うだけではありません。
「入居を決めてこその賃貸管理」をモットーにしておりますので、インターネットなどの媒体を駆使した集客力と、きめ細やかな接客によって、高い入居斡旋率を誇っております。

管理に関する業務内容

  • 入居募集
    資金計画、家賃設定
    インターネットへの物件掲載
    募集資料の作成
    強力なネットワークによる集客
  • 審査・契約
    当社および提携会社でのダブルチェック
    保険等加入手続き
    賃貸契約書作成・締結
  • 賃料などの管理
    賃料などの集金
    滞納者への催促
    定期送金業務
  • 入居者管理
    トラブル・クレーム対応
    近隣住民などの問い合わせ対応
  • 建物管理
    退去に伴う修繕・クリーニング
    担当スタッフによる定期巡回・点検・メンテナンス
    共用部分の定期清掃業務